생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대! 지금 기회를 잡으세요

2025년부터 생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대 정책이 시행되어, 더욱 유리한 조건으로 주택을 구입할 수 있는 기회가 열렸습니다. 취득세 감면 혜택을 최대한 활용하여 주택 구입 비용을 절감해보시길 바랍니다.

1. 생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대란?

생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대는 무주택자가 처음으로 주택을 구입할 때 부담하는 취득세를 감면해주는 제도입니다. 2025년부터는 소득에 관계없이 주택 가격에 따라 감면 혜택이 적용됩니다.

소형주택 구입 시: 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 3억 원(수도권 6억 원) 이하의 주택을 구입할 경우, 취득세 감면 한도가 200만 원에서 300만 원으로 확대되었습니다.
일반 주택 구입 시: 12억 원 이하의 주택을 구입하는 경우, 200만 원 한도 내에서 취득세가 감면됩니다.

생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

무주택자: 본인과 배우자 모두 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
구입 주택 기준:
- 소형주택: 전용면적 60㎡ 이하, 취득가격 3억 원(수도권 6억 원) 이하
- 일반 주택: 취득가격 12억 원 이하
거주 요건: 취득 후 3개월 이내에 해당 주택으로 전입신고를 해야 하며, 최소 3년간 실거주해야 합니다.

특히, 이번 개정으로 소득 기준이 폐지되어 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 감면혜택을 받을 수 있는지 계산을 통해 확인해보시고 해당이 되신다면 신청을 해 보시 바랍니다.

생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.

신청 후 감면이 승인되면 감면된 금액을 반영하여 취득세를 납부하시면 됩니다.

생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받을 때 주의해야 할 사항이 있습니다.

이러한 사항을 꼼꼼히 확인하고 감면 혜택을 제대로 활용하시기 바랍니다.

2025년 생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대는 무주택자가 내 집 마련을 하기 위한 절호의 기회입니다. 소득 제한 없이 12억 원 이하 주택에 대한 취득세 감면 혜택을 받을 수 있으므로, 주택 구입을 고려하고 있다면 지금이 적기입니다.

취득세 감면 혜택을 최대한 활용하여 부담 없이 내 집을 마련해 보세요! 보다 자세한 내용은 국세청 및 해당 지자체 홈페이지를 통해 확인하시고, 필요한 서류를 준비하여 신청 절차를 빠르게 진행하시기 바랍니다.